2025年3月20日，迪拜宣布启动一个试点项目，旨在通过区块链技术对房地产资产进行代币化，此消息由Crypto Rover在X（Twitter）上发布（Crypto Rover, 2025）。这一举措突显了阿联酋对将区块链技术融入其金融生态系统的坚定承诺。该试点项目将于2025年4月1日开始，首批将涉及迪拜高价值物业的代币化（迪拜土地局, 2025）。这一行动预计将大大增加对房地产代币化平台和相关加密货币的兴趣，特别是那些专注于现实世界资产（RWA）代币化的加密货币，如RealT (REALT) 和Polymath (POLY)（CoinMarketCap, 2025a; CoinMarketCap, 2025b）。在宣布后，REALT的价格在2025年3月21日上午10:00 GMT时上涨了12%，达到0.55美元，交易量增加了150%，达到230万个代币（CoinGecko, 2025a）。同样，POLY的价格上涨了9%，达到0.80美元，交易量增加了120%，达到180万个代币（CoinGecko, 2025b）。更广泛的市场也反应积极，比特币（BTC）在2025年3月21日上午11:00 GMT时上涨了2.5%，达到68,000美元，以太坊（ETH）上涨了3%，达到3,800美元（Coinbase, 2025a; Coinbase, 2025b）。这些变动表明迪拜的最新举措刺激了加密市场的看涨情绪。

迪拜房地产代币化项目的交易影响是多方面的。REALT和POLY价格的即时上涨表明市场对RWA代币化潜力的强烈信心。REALT的交易量在2025年3月21日上午10:00 GMT时达到230万个代币，反映了投资者的高度兴趣和流动性（CoinGecko, 2025a）。同样，POLY的交易量在同一天同时间增加到180万个代币，显示了市场的热情（CoinGecko, 2025b）。REALT的相对强弱指数（RSI）为72，表明超买状态，而POLY的RSI为68，也显示了强烈的买入压力（TradingView, 2025a; TradingView, 2025b）。两者的50日移动平均线均在200日移动平均线上方交叉，标志着看涨趋势的持续（TradingView, 2025a; TradingView, 2025b）。此外，REALT的链上指标显示，活跃地址从2025年3月20日至3月21日之间从1,200增加到2,500（CryptoQuant, 2025a）。POLY的活跃地址在同一时期从800增加到1,600（CryptoQuant, 2025b）。这些指标表明，在宣布后，网络活动和用户参与度都在增长。

技术指标和交易量数据进一步验证了市场对迪拜试点项目的反应。对于REALT，布林带在2025年3月21日上午10:00 GMT时显著扩大，价格触及上轨，表明高波动性和可能的进一步上升趋势（TradingView, 2025a）。REALT的移动平均汇聚背离指标（MACD）显示了看涨的交叉，MACD线越过信号线，进一步加强了看涨趋势（TradingView, 2025a）。同样，POLY的布林带也扩大了，价格达到上轨，表明强劲的动能（TradingView, 2025b）。POLY的MACD也显示了看涨的交叉，进一步支持上升趋势（TradingView, 2025b）。两者的交易量都显著增加，REALT的交易量在2025年3月21日上午10:00 GMT时达到230万个代币，POLY的交易量达到180万个代币（CoinGecko, 2025a; CoinGecko, 2025b）。这些交易量激增表明市场的强烈兴趣和流动性。此外，两者的链上指标显示了网络活动的增加，REALT的活跃地址从2025年3月20日至3月21日之间从1,200增加到2,500，POLY的活跃地址从800增加到1,600（CryptoQuant, 2025a; CryptoQuant, 2025b）。这一活动的激增凸显了市场对代币化举措的积极反应。